Проживание в квартире или доме, находящемся в государственной собственности, не запрещено и никак не влияет на владельцев. Но всё может измениться, когда недвижимость нужно продать или передать по наследству с переоформлением документов. В этих случаях важна приватизация.
Что такое приватизация?
Под приватизацией недвижимого имущества понимается полная передача прав собственности от государства частному пользователю. Граждане могут приватизировать:
- квартиры в многоквартирных домах;
- комнаты в общежитиях;
- одноквартирные дома;
- земельные участки для строительства;
- земельные участки для ведения сельского хозяйства;
- объекты малой приватизации.
Как выглядит процедура приватизации?
Она будет зависеть от того, какой объект недвижимости рассматривается. Для приватизации квартиры или дома необходимо:
- иметь полный пакет документов о владельцах;
- получить актуальный технический паспорт;
- написать заявление на приватизацию;
- получить свидетельство о праве собственности;
- зарегистрировать документ в реестре.
Приватизация земельного участка более сложна и включает следующие этапы:
- разработка проекта землеустройства;
- согласование проекта в Госгеокадастре;
- получение решения о передаче участка в собственность от местного органа самоуправления;
- получение выписки из кадастра;
- регистрация участка в реестре.
Документы для приватизации: что необходимо собрать
Для участия в процедуре необходимо иметь полный пакет документов. Владелец должен собрать следующий пакет:
- заявление на приватизацию имущества;
- копии документов, удостоверяющих личность (для каждого из членов семьи);
- свидетельства о рождении детей (если есть);
- копии идентификационных кодов (для каждого члена семьи);
- документы, подтверждающие родственные связи проживающих;
- технический паспорт на недвижимость;
- ордер на жилье.
Помощь юриста по недвижимости: когда важно сопровождение специалиста
Недвижимое имущество можно приватизировать самостоятельно, но обычно процесс может растянуться на годы. Для сокращения сроков лучше обратиться к адвокату по приватизации. Он берет на себя весь процесс:
- сбор документов;
- восстановление утраченных документов;
- обжалование отказа в приватизации;
- приватизация земли в сложных случаях;
- разрешение споров по недвижимости между родственниками и совладельцами;
- проверка имущества.
Простая приватизация от компании Сварог
Для получения быстрых и профессиональных услуг адвоката по недвижимости лучше обратиться к опытным специалистам компании Сварог. Вы гарантированно получите:
- сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности;
- индивидуальный подход к вашему делу;
- анализ риска отказа с учетом всех нюансов;
- оперативное решение вопросов;
- консультации по различным вопросам;
- постоянная связь с клиентом.
Обратитесь к адвокату, если вам нужно разрешить запутанную ситуацию или собрать пакет документов. По запросу мы можем осуществить приватизацию под ключ.
Вопросы и ответы
Когда нужен адвокат по приватизации?
Обратиться к специалисту необходимо в следующих случаях:
- споры между членами семьи;
- сложная приватизация земли;
- полученный отказ;
- необходимость проведения приватизации комнаты в общежитии;
- осложнение процесса.
Как обжаловать отказ в приватизации?
Необходимо подать иск в суд, но не позднее шести месяцев с момента получения отказа.
Какие документы нужны для приватизации имущества?
Необходимо подготовить:
- документы на право собственности на имущество;
- технический паспорт;
- документы, удостоверяющие личность;
- идентификационный код;
- ордер на жилье.
Кто имеет право на приватизацию?
Воспользоваться правом на приватизацию может каждый гражданин Украины. Стать участником можно только один раз.
Сколько времени занимает приватизация через юриста?
Срок получения документов зависит от вида недвижимого имущества:
- дом или квартиру можно приватизировать за три месяца;
- земельный участок можно оформлять около одного года.
Сколько стоит адвокат по приватизации?
Услуги адвоката зависят от сложности процедуры. Стоимость будет выше, если требуется полное оформление документов и сопровождение под ключ. Разовые консультации стоят дешевле.